宮崎県延岡市妙見町3936番60(土々呂駅・旭ケ丘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


16,800円

2015年07月01日に行った宮崎県延岡市妙見町3936番60の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,800円/㎡としました。

宮崎県延岡市妙見町3936番60の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県延岡市妙見町3936番60
住居表示 
価格16,800円/㎡
交通施設、距離土々呂、1,500m
地積279㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地も残る丘陵地の分譲住宅地域
前面道路の状況南4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 32度50626620000001
北緯 131度6855358

参考:該当物件周辺マップ

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宮崎県延岡市旭ケ丘5丁目1番14宮崎県延岡市土々呂町4丁目4263番宮崎県延岡市土々呂町6丁目1618番1外1筆宮崎県延岡市鯛名町422番30宮崎県延岡市塩浜町4丁目1717番18宮崎県延岡市土々呂町1丁目310番宮崎県延岡市土々呂町6丁目1618番1外

参考:近隣駅の地価相場

土々呂駅(地価相場 23,000円/㎡)旭ケ丘駅(地価相場 31,500円/㎡)