長野県上田市長瀬字水押2805番20(大屋駅・信濃国分寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


25,300円

2015年07月01日に行った長野県上田市長瀬字水押2805番20の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,300円/㎡としました。

長野県上田市長瀬字水押2805番20の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県上田市長瀬字水押2805番20
住居表示 
価格25,300円/㎡
交通施設、距離しなの鉄道大屋駅、1,400m
地積355㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北西4.6m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

岩石台地

岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:5点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3469327
北緯 138度2874548

参考:該当物件周辺マップ

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長野県小県郡丸子町大字生田字荒谷4952番22長野県小県郡丸子町大字中丸子字四反田1103番3長野県上田市生田字荒谷4952番22

参考:近隣駅の地価相場

大屋駅(地価相場 33,200円/㎡)信濃国分寺駅(地価相場 53,500円/㎡)