新潟県北蒲原郡京ケ瀬村大字姥ケ橋字土居下６８１番１(佐々木駅エリア)の不動産鑑定評価書(2002年07月01日地価公示)
29,200円
2002年07月01日に行った新潟県北蒲原郡京ケ瀬村大字姥ケ橋字土居下６８１番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2002年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 新潟県北蒲原郡京ケ瀬村大字姥ケ橋字土居下６８１番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 29,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 京ヶ瀬、3,800m |
| 地積 | 1,284㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北東6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | 泥炭土壌,グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度981 北緯 139度264 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
新潟県北蒲原郡京ケ瀬村大字前山字居浦５８６番新潟県北蒲原郡京ケ瀬村大字下黒瀬字居浦１８６７番１新潟県北蒲原郡京ケ瀬村大字駒林字土居内１１７８番新潟県北蒲原郡京ケ瀬村大字緑岡３番８６外新潟県北蒲原郡京ケ瀬村大字緑岡２３３番３外新潟県北蒲原郡聖籠村大字次第浜字海老山３０２０番９外新潟県北蒲原郡聖籠村大字亀塚浜字中道１０８４番１新潟県北蒲原郡聖籠村大字大夫字聖籠山２１６６番２１新潟県北蒲原郡聖籠町位守町１６０番２１外３筆