岡山県岡山市北区大内田761番2(庭瀬駅・備中箕島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


46,400円

2015年07月01日に行った岡山県岡山市北区大内田761番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を46,400円/㎡としました。

岡山県岡山市北区大内田761番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岡山県岡山市北区大内田761番2
住居表示 
価格46,400円/㎡
交通施設、距離庭瀬駅、3,200m
地積1,743㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所兼倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況営業所、配送センター等が立ち並ぶ高台の流通業務地域
前面道路の状況南西10.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度626549
北緯 133度8400707

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府大阪市北区大淀中3丁目16番4岡山県都窪郡早島町大字早島字前場2476番3岡山県岡山市北区撫川字グロ花台1119番15外

参考:近隣駅の地価相場

庭瀬駅(地価相場 56,250円/㎡)備中箕島駅(地価相場 51,900円/㎡)早島駅(地価相場 51,300円/㎡)中庄駅(地価相場 47,500円/㎡)妹尾駅(地価相場 53,100円/㎡)久々原駅(地価相場 47,500円/㎡)