兵庫県神戸市北区道場町生野字水久野889番1(道場駅・武田尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(1991年01月01日地価公示)


5,300円

1991年01月01日に行った兵庫県神戸市北区道場町生野字水久野889番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を5,300円/㎡としました。

兵庫県神戸市北区道場町生野字水久野889番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1991年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市北区道場町生野字水久野889番1
住居表示 
価格5,300円/㎡
交通施設、距離道場、1,600m
地積2,975㎡
形状台形
利用区分、構造記載無し、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況山林(雑木林)
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況集落からやや離れた農地、林地の多い地域
前面道路の状況西2.0m道路未舗装
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8506468
北緯 135度2706462

参考:該当物件周辺マップ

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兵庫県神戸市北区道場町生野字水久野889番1

参考:近隣駅の地価相場

道場駅(地価相場 80,950円/㎡)武田尾駅(地価相場 51,000円/㎡)