兵庫県神戸市北区道場町生野字水久野８８９番１(道場駅・武田尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(1981年01月01日地価公示)
2,600円
1981年01月01日に行った兵庫県神戸市北区道場町生野字水久野８８９番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1981年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県神戸市北区道場町生野字水久野８８９番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 2,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 道場、1,600m |
| 地積 | 2,975㎡ |
| 形状 | 台形 |
| 利用区分、構造 | 記載無し、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(雑木林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 集落からやや離れた農地、林地の多い地域 |
| 前面道路の状況 | 西2.0m道路未舗装 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8506468 北緯 135度2706462 |
参考：該当物件周辺マップ
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