島根県安来市赤江町字寺下１５１５番６(荒島駅・安来駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
25,100円
2012年01月01日に行った島根県安来市赤江町字寺下１５１５番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 島根県安来市赤江町字寺下１５１５番６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 25,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 荒島、1,800m |
| 地積 | 217㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西5.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4299646 北緯 133度2237945 |
参考：該当物件周辺マップ
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島根県安来市赤江町字東川原広１０９７番ほか１筆島根県安来市安来町字城谷６８３番島根県安来市西赤江町字荒島界６９９番１７島根県安来市飯島町字藤木２２８番外島根県安来市広瀬町広瀬７６６番外島根県安来市広瀬町広瀬１２３番２外