群馬県伊勢崎市曲輪町19番25(伊勢崎駅・新伊勢崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


40,500円

2015年07月01日に行った群馬県伊勢崎市曲輪町19番25(群馬県伊勢崎市曲輪町19−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,500円/㎡としました。

群馬県伊勢崎市曲輪町19番25の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番群馬県伊勢崎市曲輪町19番25
住居表示曲輪町19−10
価格40,500円/㎡
交通施設、距離伊勢崎、580m
地積142㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
前面道路の状況南4.9m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3246205
北緯 139度191012

参考:該当物件周辺マップ

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群馬県伊勢崎市太田町字三ツ家263番5群馬県伊勢崎市本町11番2群馬県伊勢崎市柳原町7番3群馬県伊勢崎市三光町9番55群馬県伊勢崎市曲輪町19番25群馬県伊勢崎市字堤下町57番5群馬県伊勢崎市字喜多町99−6外群馬県伊勢崎市本町4番7外群馬県伊勢崎市平和町24番70群馬県伊勢崎市境字町並315番20外

参考:近隣駅の地価相場

伊勢崎駅(地価相場 39,900円/㎡)新伊勢崎駅(地価相場 38,400円/㎡)