群馬県沼田市下久屋町字下原１０４４番１(石狩沼田駅・沼田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


46,300円

2015年07月01日に行った群馬県沼田市下久屋町字下原１０４４番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を46,300円/㎡としました。

群馬県沼田市下久屋町字下原１０４４番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番群馬県沼田市下久屋町字下原１０４４番１
住居表示 
価格46,300円/㎡
交通施設、距離沼田、4,900m
地積1,184㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況南9.8m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度6460769
北緯 139度0441608

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

石狩沼田駅(地価相場 46,300円/㎡)沼田駅(地価相場 43,500円/㎡)北秩父別駅(地価相場 5,800円/㎡)真布駅(地価相場 46,300円/㎡)