群馬県沼田市下之町字滝棚１０１３番１外(沼田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)
61,300円
2017年01月01日に行った群馬県沼田市下之町字滝棚１０１３番１外(群馬県沼田市(沼田市中心市街地８−２街区１０１３−１外))の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を61,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2017年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 群馬県沼田市下之町字滝棚１０１３番１外 |
| 住居表示 | (沼田市中心市街地８−２街区１０１３−１外) |
| 価格 | 61,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 沼田、1,100m |
| 地積 | 275㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗が建ち並ぶ再開発近くの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北20.0m国道 |
| その他の接面道路 | 三方路 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度6425 北緯 139度035623 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
群馬県沼田市字下原１２５０番５５群馬県沼田市字上木田２２２６番１５群馬県沼田市東原新町字横塚街道１８４１番２０群馬県沼田市町田町字並木７３１番６北海道雨竜郡沼田町本通３丁目２２番群馬県沼田市鍛冶町字南原３９２０番６群馬県利根郡白沢村大字高平字壱本木１５３番２北海道雨竜郡沼田町本通４丁目３８番２北海道雨竜郡沼田町南１条１丁目１７２番４７