山口県山口市大内御堀字千坊上1442番7外(湯田温泉駅・山口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


63,100円

2015年07月01日に行った山口県山口市大内御堀字千坊上1442番7外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を63,100円/㎡としました。

山口県山口市大内御堀字千坊上1442番7外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山口県山口市大内御堀字千坊上1442番7外
住居表示 
価格63,100円/㎡
交通施設、距離山口、2,500m
地積2,551㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模営業所、店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域
前面道路の状況南西16.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度1512982
北緯 131度4792749

参考:該当物件周辺マップ

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山口県山口市大字大内御堀字中番頭1463番1外山口県山口市大字上宇野令字矢九郎986番12

参考:近隣駅の地価相場

湯田温泉駅(地価相場 63,400円/㎡)山口駅(地価相場 75,400円/㎡)矢原駅(地価相場 63,050円/㎡)上山口駅(地価相場 63,050円/㎡)