静岡県磐田市合代島字源内１２０５番(豊岡駅・敷地駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
21,000円
2015年07月01日に行った静岡県磐田市合代島字源内１２０５番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県磐田市合代島字源内１２０５番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 21,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 磐田、16,000m |
| 地積 | 11,178㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした内陸型の工業団地 |
| 前面道路の状況 | 北東12.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8315698 北緯 137度8434767 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
静岡県磐田郡豊岡村合代島字前野７５５番４外静岡県磐田郡豊岡村神増字中川原１７２番７７静岡県磐田郡豊岡村上野部字村前１３４１番９静岡県磐田郡豊岡村上神増字欠ノ下２４６番１静岡県磐田市松之木島字中村２０２５番６静岡県磐田市上神増字井東１４９７番静岡県磐田市福田字本田西５４２番２外