静岡県磐田市福田中島字中６８５番２の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
30,500円
2015年07月01日に行った静岡県磐田市福田中島字中６８５番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県磐田市福田中島字中６８５番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 30,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 磐田、5,000m |
| 地積 | 205㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほか小工場、農地が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東6.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,畑,植林地 |
| 災害リスク：津波 | 推定津波浸水域(安政元年(1854)12月23日 安政東海地震津波) 過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6658334 北緯 137度8738809 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
静岡県磐田郡福田町福田字西原９３８番７外静岡県磐田郡福田町一色字村中１５４番静岡県磐田市大原字千光寺１４１３番１外静岡県磐田郡福田町福田字浜野４９５２番３静岡県磐田市二之宮字中小路１４１９番１静岡県磐田郡福田町福田字村中１９３２番１静岡県磐田郡福田町塩新田字浜野４９２番１静岡県磐田市大泉町１４番６静岡県磐田郡福田町福田字松野５３４０番１外静岡県磐田市福田字村中１９３２番１静岡県磐田市福田中島字中４１１番