栃木県那須烏山市旭1丁目字泉3627番1(烏山駅・滝駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


24,100円

2015年07月01日に行った栃木県那須烏山市旭1丁目字泉3627番1(栃木県那須烏山市旭1−10−8)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,100円/㎡としました。

栃木県那須烏山市旭1丁目字泉3627番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番栃木県那須烏山市旭1丁目字泉3627番1
住居表示旭1−10−8
価格24,100円/㎡
交通施設、距離烏山、1,100m
地積385㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況区画整然とした一般住宅の多い住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度6526331
北緯 140度1631416

参考:該当物件周辺マップ

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栃木県那須郡烏山町旭1丁目字泉3683番栃木県那須郡烏山町金井1丁目字金井町西裏580番3外1筆栃木県那須郡烏山町金井1丁目字金井町461番栃木県那須郡烏山町金井1丁目字金井町西裏635番9栃木県那須郡烏山町中央1丁目字仲町349番3栃木県那須烏山市旭1丁目字泉3627番1栃木県那須烏山市金井1丁目字金井町西裏580番3外栃木県那須烏山市金井1丁目字金井町461番栃木県那須烏山市中央1丁目字仲町349番3

参考:近隣駅の地価相場

烏山駅(地価相場 19,300円/㎡)滝駅(地価相場 19,300円/㎡)