静岡県静岡市清水区清水区清水区下野中258番7(新清水駅・桜橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


101,000円

2015年07月01日に行った静岡県静岡市清水区清水区清水区下野中258番7(和歌山県有田郡有田川町下野中18−1)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を101,000円/㎡としました。

静岡県静岡市清水区清水区清水区下野中258番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県静岡市清水区清水区清水区下野中258番7
住居表示下野中18−1
価格101,000円/㎡
交通施設、距離清水、3,000m
地積165㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
前面道路の状況南東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度0653217
北緯 135度2544316

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

和歌山県有田郡吉備町大字徳田字北垣内229番2和歌山県有田郡吉備町大字徳田字北垣内241番9和歌山県有田郡金屋町大字市場字里158番和歌山県有田郡金屋町大字歓喜寺字中越239番和歌山県有田郡金屋町大字中井原字堀口28番3静岡県清水市恵比寿町47番静岡県清水市上1丁目46番1和歌山県有田郡有田川町大字歓喜寺字中越239番和歌山県有田郡有田川町大字徳田字北垣内241番9和歌山県有田郡有田川町大字市場字里158番

参考:近隣駅の地価相場

新清水駅(地価相場 106,000円/㎡)桜橋駅(地価相場 106,000円/㎡)清水駅(地価相場 106,000円/㎡)狐ヶ崎駅(地価相場 106,000円/㎡)御門台駅(地価相場 106,000円/㎡)