和歌山県橋本市隅田町中島字野元322番4(隅田駅・下兵庫駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


30,800円

2015年07月01日に行った和歌山県橋本市隅田町中島字野元322番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,800円/㎡としました。

和歌山県橋本市隅田町中島字野元322番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番和歌山県橋本市隅田町中島字野元322番4
住居表示 
価格30,800円/㎡
交通施設、距離隅田、1,300m
地積176㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況東5.5m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度3285932
北緯 135度6472922

参考:該当物件周辺マップ

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和歌山県橋本市野字仲田611番和歌山県橋本市隅田町中島字宮ノ前119番6外和歌山県橋本市恋野字中切2307番2和歌山県和歌山市本町3丁目29番1外

参考:近隣駅の地価相場

隅田駅(地価相場 25,650円/㎡)下兵庫駅(地価相場 41,550円/㎡)橋本駅(地価相場 41,550円/㎡)大和二見駅(地価相場 25,100円/㎡)