和歌山県橋本市神野々字西石畑1182番外(紀伊山田駅・学文路駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


27,300円

2012年07月01日に行った和歌山県橋本市神野々字西石畑1182番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を27,300円/㎡としました。

和歌山県橋本市神野々字西石畑1182番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番和歌山県橋本市神野々字西石畑1182番外
住居表示 
価格27,300円/㎡
交通施設、距離学文路、750m
地積1,079㎡
形状台形(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況事務所兼工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南6.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度313694
北緯 135度5839318

参考:該当物件周辺マップ

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和歌山県橋本市柿の木坂15番21和歌山県橋本市南馬場字西ケ瀬904番19和歌山県橋本市出塔字寺前75番4和歌山県橋本市高野口町伏原字角門964番1和歌山県橋本市神野々字西石畑1182番外

参考:近隣駅の地価相場

紀伊山田駅(地価相場 31,200円/㎡)学文路駅(地価相場 30,700円/㎡)紀伊清水駅(地価相場 36,600円/㎡)高野口駅(地価相場 30,700円/㎡)橋本駅(地価相場 41,550円/㎡)御幸辻駅(地価相場 35,850円/㎡)