茨城県西茨城郡岩瀬町友部字宮前１５７０番１(羽黒駅・岩瀬駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
7,600円
2005年07月01日に行った茨城県西茨城郡岩瀬町友部字宮前１５７０番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を7,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 茨城県西茨城郡岩瀬町友部字宮前１５７０番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 7,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 羽黒、550m |
| 地積 | 857㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南東4.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | 南西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度3564282 北緯 140度1442354 |
参考：該当物件周辺マップ
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茨城県西茨城郡岩瀬町西小塙字宿３８８番外福島県岩瀬郡岩瀬村大字滝字滝原２５番茨城県西茨城郡岩瀬町友部字関田９６６番１茨城県西茨城郡岩瀬町磯部字馬場６６４番茨城県桜川市磯部字馬場６６４番茨城県桜川市友部字水代２０７番７茨城県桜川市西小塙字馬場下１１２番２茨城県桜川市磯部字馬場６６４番