広島県廿日市市宮島町字北之町553番23(宮島口駅・阿品駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


121,000円

2008年01月01日に行った広島県廿日市市宮島町字北之町553番23の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を121,000円/㎡としました。

広島県廿日市市宮島町字北之町553番23の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番広島県廿日市市宮島町字北之町553番23
住居表示 
価格121,000円/㎡
交通施設、距離宮島桟橋、360m
地積80㎡
形状(1.0:5.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況東4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等国立公(2種)

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度2991607
北緯 132度3220126

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

宮島口駅(地価相場 66,900円/㎡)阿品駅(地価相場 66,900円/㎡)前空駅(地価相場 57,200円/㎡)阿品東駅(地価相場 69,250円/㎡)