長野県安曇野市三郷明盛1274番55(一日市場駅・梓橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年07月01日地価公示)


35,600円

2009年07月01日に行った長野県安曇野市三郷明盛1274番55の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,600円/㎡としました。

長野県安曇野市三郷明盛1274番55の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2009年07月01日
所在及び地番長野県安曇野市三郷明盛1274番55
住居表示 
価格35,600円/㎡
交通施設、距離一日市場駅、700m
地積200㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度25560850000001
北緯 137度9053141

参考:該当物件周辺マップ

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長野県南安曇郡豊科町大字高家1090番1長野県南安曇郡豊科町大字南穂高5242番1長野県南安曇郡三郷村大字明盛1641番2長野県安曇野市三郷明盛1641番2長野県安曇野市豊科高家1071番42長野県安曇野市豊科5867番長野県安曇野市明科七貴9045番5

参考:近隣駅の地価相場

一日市場駅(地価相場 30,000円/㎡)梓橋駅(地価相場 30,800円/㎡)中萱駅(地価相場 30,000円/㎡)島高松駅(地価相場 57,700円/㎡)島内駅(地価相場 63,600円/㎡)下新駅(地価相場 51,400円/㎡)