栃木県真岡市物井字桜町73番2(寺内駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


11,400円

2010年01月01日に行った栃木県真岡市物井字桜町73番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,400円/㎡としました。

栃木県真岡市物井字桜町73番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番栃木県真岡市物井字桜町73番2
住居表示 
価格11,400円/㎡
交通施設、距離寺内、4,000m
地積991㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する地域
前面道路の状況南東8.5m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4032783
北緯 140度0160584

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

栃木県真岡市小林字荒井685番1栃木県真岡市島字原分430番2栃木県真岡市石島字上城802番12

参考:近隣駅の地価相場

寺内駅(地価相場 29,350円/㎡)