栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５(北真岡駅・真岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


24,600円

2015年07月01日に行った栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,600円/㎡としました。

栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５
住居表示 
価格24,600円/㎡
交通施設、距離真岡、2,600m
地積330㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況北5.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4609408
北緯 139度9974142

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

栃木県真岡市飯貝字西谷田５１３番４栃木県真岡市台町字根堀２３９２番１栃木県真岡市亀山字北原３１０番５栃木県真岡市下籠谷４２６６番栃木県真岡市下籠谷字石法寺２８２１番

参考：近隣駅の地価相場

北真岡駅(地価相場 31,800円/㎡)真岡駅(地価相場 33,800円/㎡)