鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２(上伊集院駅・薩摩松元駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
33,800円
2015年07月01日に行った鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 33,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 駅上バス停、400m |
| 地積 | 241㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西6.0m私道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度5969975 北緯 130度4612264 |
参考：該当物件周辺マップ
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鹿児島県鹿児島市桜ケ丘２丁目１５番４鹿児島県日置郡松元町春山字浅敷前原１８４１番５鹿児島県日置郡松元町上谷口字前田２９５４番４鹿児島県日置郡松元町石谷字鳥喰２１６９番２２鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目６７０番３５鹿児島県鹿児島市春山町１７９９番３７