鹿児島県鹿児島市春山町1799番37(上伊集院駅・薩摩松元駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


39,300円

2016年01月01日に行った鹿児島県鹿児島市春山町1799番37の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,300円/㎡としました。

鹿児島県鹿児島市春山町1799番37の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番鹿児島県鹿児島市春山町1799番37
住居表示 
価格39,300円/㎡
交通施設、距離上伊集院、1,800m
地積211㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度5847231
北緯 130度452966

参考:該当物件周辺マップ

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鹿児島県日置郡松元町春山字浅敷前原1841番5鹿児島県日置郡松元町上谷口字前田2954番4鹿児島県日置郡松元町石谷字鳥喰2169番22鹿児島県鹿児島市希望ケ丘町2783番4鹿児島県鹿児島市春山町1799番37

参考:近隣駅の地価相場

上伊集院駅(地価相場 33,950円/㎡)薩摩松元駅(地価相場 33,950円/㎡)