埼玉県川越市大字吉田字堤内641番8(本川越駅・川越市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


110,000円

2016年01月01日に行った埼玉県川越市大字吉田字堤内641番8の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を110,000円/㎡としました。

埼玉県川越市大字吉田字堤内641番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番埼玉県川越市大字吉田字堤内641番8
住居表示 
価格110,000円/㎡
交通施設、距離霞ケ関、1,100m
地積119㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南西4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9251006
北緯 139度485793

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

埼玉県川越市幸町8番4埼玉県川越市新富町2丁目10番17及び10番18埼玉県川越市菅原町5番19ほか1筆埼玉県川越市大字的場字八幡前469番7埼玉県川越市郭町1丁目8番7埼玉県川越市末広3丁目6番16外埼玉県川越市氷川町140番4埼玉県川越市幸町3番1埼玉県川越市大字松郷字杉下町730番1埼玉県川越市松江町2丁目1番8三重県三重郡川越町大字亀須新田字繩生新田292番埼玉県川越市久保町7番3埼玉県川越市仲町9番13

参考:近隣駅の地価相場

本川越駅(地価相場 231,500円/㎡)川越市駅(地価相場 188,000円/㎡)川越駅(地価相場 188,000円/㎡)西川越駅(地価相場 140,000円/㎡)南古谷駅(地価相場 154,000円/㎡)新河岸駅(地価相場 144,000円/㎡)