埼玉県川越市大字的場字西大黒975番1外(的場駅・笠幡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


75,200円

2012年01月01日に行った埼玉県川越市大字的場字西大黒975番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を75,200円/㎡としました。

埼玉県川越市大字的場字西大黒975番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番埼玉県川越市大字的場字西大黒975番1外
住居表示 
価格75,200円/㎡
交通施設、距離的場、550m
地積1,008㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、中小工場等の混在する地域
前面道路の状況西9.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9129588
北緯 139度4267711

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

的場駅(地価相場 114,000円/㎡)笠幡駅(地価相場 82,500円/㎡)霞ヶ関駅(地価相場 114,000円/㎡)鶴ヶ島駅(地価相場 106,000円/㎡)西川越駅(地価相場 140,000円/㎡)南大塚駅(地価相場 149,000円/㎡)