愛知県豊田市岩滝町滝坂416番81(平戸橋駅・越戸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


68,500円

2015年07月01日に行った愛知県豊田市岩滝町滝坂416番81の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を68,500円/㎡としました。

愛知県豊田市岩滝町滝坂416番81の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県豊田市岩滝町滝坂416番81
住居表示 
価格68,500円/㎡
交通施設、距離平戸橋、4,400m
地積237㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度10086640000001
北緯 137度2114525

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県豊田市高上町2丁目21番2愛知県豊田市岩滝町滝坂416番81

参考:近隣駅の地価相場

平戸橋駅(地価相場 105,500円/㎡)越戸駅(地価相場 111,000円/㎡)猿投駅(地価相場 102,000円/㎡)