静岡県島田市阿知ケ谷字町下130番6外(六合駅・島田駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


90,900円

1998年07月01日に行った静岡県島田市阿知ケ谷字町下130番6外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を90,900円/㎡としました。

静岡県島田市阿知ケ谷字町下130番6外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番静岡県島田市阿知ケ谷字町下130番6外
住居表示 
価格90,900円/㎡
交通施設、距離六合、400m
地積167㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8374218
北緯 138度1995469

参考:該当物件周辺マップ

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静岡県島田市道悦島字宮下578番2静岡県島田市南2丁目6430番静岡県島田市稲荷3丁目3412番6静岡県島田市道悦3丁目221番静岡県島田市中央町4番3静岡県島田市字大津道上中溝南2272番1の15外

参考:近隣駅の地価相場

六合駅(地価相場 71,400円/㎡)島田駅(地価相場 66,400円/㎡)