石川県鹿島郡鳥屋町字黒氏壱○3番23(良川駅・能登二宮駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


12,000円

2004年07月01日に行った石川県鹿島郡鳥屋町字黒氏壱○3番23の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,000円/㎡としました。

石川県鹿島郡鳥屋町字黒氏壱○3番23の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番石川県鹿島郡鳥屋町字黒氏壱○3番23
住居表示 
価格12,000円/㎡
交通施設、距離良川、1,000m
地積212㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度9820204
北緯 136度9013076

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

石川県鹿島郡鳥屋町字良川お22番10石川県鹿島郡鳥屋町字末坂壱〇80番5外石川県鹿島郡鳥屋町字良川ほ66番1外石川県鹿島郡中能登町良川ほ66番1外石川県鹿島郡中能登町良川お22番10石川県鹿島郡中能登町末坂壱〇80番5外石川県鹿島郡中能登町高畠ツ176番2

参考:近隣駅の地価相場

良川駅(地価相場 12,450円/㎡)能登二宮駅(地価相場 12,000円/㎡)能登部駅(地価相場 12,000円/㎡)徳田駅(地価相場 14,450円/㎡)