福岡県田川郡大任町大字今任原字屋敷1032番1(上伊田駅・勾金駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


8,900円

2015年07月01日に行った福岡県田川郡大任町大字今任原字屋敷1032番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,900円/㎡としました。

福岡県田川郡大任町大字今任原字屋敷1032番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県田川郡大任町大字今任原字屋敷1032番1
住居表示 
価格8,900円/㎡
交通施設、距離勾金、3,800m
地積646㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況南7.5m市区町村道
その他の接面道路東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分準都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度6355279
北緯 130度839284

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県田川市大字伊田字下町4454番3福岡県田川市大字伊加利字菖蒲谷1805番20外1筆福岡県田川郡大任町大字今任原字道セン3519番49ほか1筆福岡県田川郡香春町大字中津原字才立1081番53ほか1筆福岡県田川郡香春町大字中津原字筒井2388番11ほか1筆

参考:近隣駅の地価相場

上伊田駅(地価相場 23,600円/㎡)勾金駅(地価相場 26,450円/㎡)田川伊田駅(地価相場 20,950円/㎡)柿下温泉口駅(地価相場 26,450円/㎡)一本松駅(地価相場 26,450円/㎡)内田駅(地価相場 11,700円/㎡)