大阪府大阪市東区安土町3丁目2番外(淀屋橋駅・北浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(1990年01月01日地価公示)


8,000,000円

1990年01月01日に行った大阪府大阪市東区安土町3丁目2番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,000,000円/㎡としました。

大阪府大阪市東区安土町3丁目2番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1990年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市東区安土町3丁目2番外
住居表示 
価格8,000,000円/㎡
交通施設、距離堺筋本町、270m
地積742㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)7FB2
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中高層ビルの事務所が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況南8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率-(%),600(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6937378
北緯 135度5021651

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

淀屋橋駅(地価相場 795,000円/㎡)北浜駅(地価相場 838,000円/㎡)渡辺橋駅(地価相場 1,023,000円/㎡)北新地駅(地価相場 1,065,000円/㎡)大阪天満宮駅(地価相場 689,500円/㎡)大阪駅(地価相場 936,000円/㎡)