千葉県鴨川市小湊字田町88番(安房小湊駅・行川アイランド駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


19,400円

2010年01月01日に行った千葉県鴨川市小湊字田町88番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を19,400円/㎡としました。

千葉県鴨川市小湊字田町88番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番千葉県鴨川市小湊字田町88番
住居表示 
価格19,400円/㎡
交通施設、距離安房小湊、1,500m
地積89㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況南3.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
災害リスク:津波津波の浸水域(元禄16年(1703) 元禄地震)
過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1230006
北緯 140度1986754

参考:該当物件周辺マップ

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千葉県安房郡天津小湊町小湊字田町88番千葉県鴨川市天津字引土174番24

参考:近隣駅の地価相場

安房小湊駅(地価相場 18,600円/㎡)行川アイランド駅(地価相場 22,650円/㎡)