香川県高松市国分寺町国分字原１２４９番３(国分駅・讃岐府中駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)
41,500円
2006年07月01日に行った香川県高松市国分寺町国分字原１２４９番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 香川県高松市国分寺町国分字原１２４９番３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 41,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 国分、500m |
| 地積 | 306㎡ |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 東6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,畑,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3014338 北緯 133度9400837 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
香川県坂出市江尻町字蓑田１５１０番２６香川県綾歌郡国分寺町国分字野間９４番６外香川県高松市鬼無町藤井６９１番１香川県木田郡庵治町字松尾２２９０番１２