香川県高松市国分寺町新居字本村５７０番４(端岡駅・鬼無駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
34,800円
2015年07月01日に行った香川県高松市国分寺町新居字本村５７０番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 香川県高松市国分寺町新居字本村５７０番４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 34,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 端岡、160m |
| 地積 | 326㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東6.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3114842 北緯 133度9716005 |
参考：該当物件周辺マップ
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香川県高松市上福岡町字下代７５７番５香川県綾歌郡国分寺町国分字野間９４番６外香川県高松市鬼無町藤井６９１番１香川県高松市円座町字下所１５５１番６香川県高松市国分寺町新居字本村５７０番４