愛知県知多郡美浜町大字小野浦字西川７０番１外(野間駅・内海駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


23,000円

2015年07月01日に行った愛知県知多郡美浜町大字小野浦字西川７０番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,000円/㎡としました。

愛知県知多郡美浜町大字小野浦字西川７０番１外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県知多郡美浜町大字小野浦字西川７０番１外
住居表示 
価格23,000円/㎡
交通施設、距離野間、3,600m
地積163㎡
形状不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況北東4.5m市区町村道
その他の接面道路東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度7531873
北緯 136度8500952

参考：該当物件周辺マップ

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愛知県知多郡美浜町大字浦戸字大沢４９番４７７愛知県知多郡美浜町大字小野浦字東川３６番１愛知県知多郡美浜町大字野間字小松川２６番１愛知県知多郡南知多町大字豊浜字下大田面６７番３

参考：近隣駅の地価相場

野間駅(地価相場 23,650円/㎡)内海駅(地価相場 24,000円/㎡)