茨城県筑西市下平塚字大谷原630番46(玉戸駅・川島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


13,700円

2012年07月01日に行った茨城県筑西市下平塚字大谷原630番46の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を13,700円/㎡としました。

茨城県筑西市下平塚字大谷原630番46の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番茨城県筑西市下平塚字大谷原630番46
住居表示 
価格13,700円/㎡
交通施設、距離玉戸、1,400m
地積364㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3084621
北緯 139度9386995

参考:該当物件周辺マップ

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茨城県下館市大字下平塚字大谷原630番46茨城県下館市大字上平塚字堀角792番3茨城県筑西市伊佐山字本宿146番6茨城県筑西市下平塚字大谷原630番46

参考:近隣駅の地価相場

玉戸駅(地価相場 24,550円/㎡)川島駅(地価相場 32,000円/㎡)下館二高前駅(地価相場 27,900円/㎡)大田郷駅(地価相場 28,450円/㎡)