宮城県仙台市青葉区本町1丁目14番19(勾当台公園駅・仙台駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)


1,380,000円

1996年01月01日に行った宮城県仙台市青葉区本町1丁目14番19(宮城県仙台市青葉区本町1−14−24)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,380,000円/㎡としました。

宮城県仙台市青葉区本町1丁目14番19の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1996年01月01日
所在及び地番宮城県仙台市青葉区本町1丁目14番19
住居表示本町1−14−24
価格1,380,000円/㎡
交通施設、距離勾当台公園、500m
地積176㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況北27.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率-(%),500(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度26704406738281
北緯 140度87742614746094

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

宮城県仙台市青葉区本町2丁目14番13宮城県仙台市青葉区花京院2丁目44番2外宮城県仙台市青葉区本町1丁目10番2宮城県仙台市青葉区本町2丁目16番3外宮城県仙台市青葉区錦町2丁目213番1宮城県仙台市青葉区本町1丁目4番3外宮城県仙台市青葉区上杉3丁目1番外宮城県仙台市青葉区本町1丁目4番3外宮城県仙台市青葉区本町2丁目16番3外宮城県仙台市青葉区本町2丁目14番13宮城県仙台市青葉区花京院2丁目44番2外宮城県仙台市青葉区本町1丁目10番2宮城県仙台市青葉区本町1丁目14番19宮城県仙台市青葉区錦町2丁目213番1宮城県仙台市青葉区本町2丁目16番3外

参考:近隣駅の地価相場

勾当台公園駅(地価相場 292,000円/㎡)仙台駅(地価相場 435,000円/㎡)北四番丁駅(地価相場 266,500円/㎡)東照宮駅(地価相場 83,900円/㎡)五橋駅(地価相場 192,000円/㎡)北仙台駅(地価相場 82,900円/㎡)