長野県南佐久郡臼田町大字田口字羽毛田端5002番8(龍岡城駅・臼田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


33,800円

2004年07月01日に行った長野県南佐久郡臼田町大字田口字羽毛田端5002番8の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,800円/㎡としました。

長野県南佐久郡臼田町大字田口字羽毛田端5002番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番長野県南佐久郡臼田町大字田口字羽毛田端5002番8
住居表示 
価格33,800円/㎡
交通施設、距離竜岡城駅、370m
地積317㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西5.4m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度1974184
北緯 138度5010715

参考:該当物件周辺マップ

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長野県南佐久郡臼田町大字下越字下川原258番6外長野県佐久市大字下平尾字下大久保604番5外2筆長野県佐久市大字岩村田字外西浦1148番12長野県南佐久郡臼田町大字下越字上川原195番4長野県南佐久郡臼田町大字三分字田中271番2外1筆長野県佐久市下越字下川原258番6外長野県佐久市田口字羽毛田端5002番8長野県佐久市下越字上川原195番4

参考:近隣駅の地価相場

龍岡城駅(地価相場 33,150円/㎡)臼田駅(地価相場 27,900円/㎡)青沼駅(地価相場 27,900円/㎡)太田部駅(地価相場 30,400円/㎡)羽黒下駅(地価相場 27,900円/㎡)