新潟県中魚沼郡川西町大字上野甲1035番1(越後田中駅・足滝駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


16,800円

2005年01月01日に行った新潟県中魚沼郡川西町大字上野甲1035番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,800円/㎡としました。

新潟県中魚沼郡川西町大字上野甲1035番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番新潟県中魚沼郡川西町大字上野甲1035番1
住居表示 
価格16,800円/㎡
交通施設、距離十日町、6,600m
地積288㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
前面道路の状況南東8.5m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度1804751
北緯 138度7486398

参考:該当物件周辺マップ

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新潟県十日町市上新井40番1新潟県十日町市上野甲1035番1

参考:近隣駅の地価相場

越後田中駅(地価相場 149,750円/㎡)足滝駅(地価相場 149,750円/㎡)魚沼中条駅(地価相場 32,350円/㎡)津南駅(地価相場 149,750円/㎡)下条駅(地価相場 13,100円/㎡)