広島県尾道市西久保町１４９４番３(尾道駅・東尾道駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


49,300円

2015年07月01日に行った広島県尾道市西久保町１４９４番３(広島県尾道市西久保町２８−３５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,300円/㎡としました。

広島県尾道市西久保町１４９４番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番広島県尾道市西久保町１４９４番３
住居表示西久保町２８−３５
価格49,300円/㎡
交通施設、距離尾道、2,400m
地積159㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況山腹に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況南東5.6m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4169998
北緯 133度2043077

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

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