茨城県勝田市高場字南６９１番外(佐和駅・日工前駅エリア)の不動産鑑定評価書(1994年01月01日地価公示)


112,000円

1994年01月01日に行った茨城県勝田市高場字南６９１番外(茨城県ひたちなか市(９４街区１４))の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を112,000円/㎡としました。

茨城県勝田市高場字南６９１番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1994年01月01日
所在及び地番茨城県勝田市高場字南６９１番外
住居表示(９４街区１４)
価格112,000円/㎡
交通施設、距離佐和、950m
地積389㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況空地も目立つ一般住宅、アパート等の住宅地域
前面道路の状況南6.0m区画街路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3966149
北緯 140度5346762

参考：該当物件周辺マップ

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茨城県勝田市長砂字横道宿後１５５４番２５茨城県勝田市武田字上新句９４６番４茨城県勝田市市毛字下坪４０４番１２８茨城県勝田市東石川字雷３４０６番２茨城県勝田市東石川字東坪２２９３番８茨城県勝田市高場字江向６６２番１ほか１筆茨城県ひたちなか市栄町１丁目６３１２番１外茨城県ひたちなか市大平１丁目１１番１１茨城県ひたちなか市松戸町３丁目５番４

参考：近隣駅の地価相場

佐和駅(地価相場 32,200円/㎡)日工前駅(地価相場 47,200円/㎡)金上駅(地価相場 47,350円/㎡)勝田駅(地価相場 45,700円/㎡)