茨城県勝田市東石川３丁目１９番１０(勝田駅・日工前駅エリア)の不動産鑑定評価書(1994年01月01日地価公示)
102,000円
1994年01月01日に行った茨城県勝田市東石川３丁目１９番１０(茨城県ひたちなか市東石川３−１９−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を102,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1994年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 茨城県勝田市東石川３丁目１９番１０ |
| 住居表示 | 東石川３−１９−１３ |
| 価格 | 102,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 勝田、950m |
| 地積 | 205㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 区画、街路の整然とした一般住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南8.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度3930375 北緯 140度5333264 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
茨城県勝田市長砂字横道宿後１５５４番２５茨城県勝田市市毛字下坪４０４番１２８茨城県勝田市東石川字雷３４０６番２茨城県勝田市東石川字東坪２２９３番８茨城県勝田市稲田字カチ内１１１４番５５茨城県勝田市高場字江向６６２番１ほか１筆茨城県ひたちなか市栄町１丁目６３１２番１外茨城県ひたちなか市東石川字十文字１３０５番１９茨城県ひたちなか市松戸町３丁目５番４