長崎県佐世保市口の尾町25番2外(三河内駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


30,300円

2012年07月01日に行った長崎県佐世保市口の尾町25番2外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,300円/㎡としました。

長崎県佐世保市口の尾町25番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番長崎県佐世保市口の尾町25番2外
住居表示 
価格30,300円/㎡
交通施設、距離三河内駅、1,100m
地積132㎡
形状(3.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西13.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地,水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度1619064
北緯 129度8329476

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

三河内駅(地価相場 19,700円/㎡)