69,900円
2016年01月01日に行った長崎県佐世保市日野町853番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を69,900円/㎡としました。
調査基準日 | 2016年01月01日 |
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所在及び地番 | 長崎県佐世保市日野町853番3 |
住居表示 | |
価格 | 69,900円/㎡ |
交通施設、距離 | 大学、2,500m |
地積 | 464㎡ |
形状 | 台形(1.0:2.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)1F |
利用現況 | 店舗 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 店舗併用住宅、スーパーが混在する路線商業地域 |
前面道路の状況 | 南西20.0m県道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準住居地域 |
建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) |
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土地利用・植生 | 水田,竹林,宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
緯度・軽度 | 東経 33度1704356 北緯 129度6775643 |
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長崎県佐世保市椎木町301番1ほか1筆長崎県佐世保市権常寺町1174番10長崎県北松浦郡江迎町長坂免字小森117番19長崎県北松浦郡江迎町長坂免字江迎164番27長崎県北松浦郡江迎町長坂免字苗手255番2長崎県佐世保市天神町1558番外長崎県佐世保市母ヶ浦町1683番長崎県佐世保市折橋町192番8長崎県佐世保市鹿子前町248番4