広島県尾道市西藤町字竹之内宗広甲2851番1外(東尾道駅・松永駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


31,400円

2012年01月01日に行った広島県尾道市西藤町字竹之内宗広甲2851番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,400円/㎡としました。

広島県尾道市西藤町字竹之内宗広甲2851番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番広島県尾道市西藤町字竹之内宗広甲2851番1外
住居表示 
価格31,400円/㎡
交通施設、距離東尾道、5,200m
地積522㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況東5.6m市道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4579367
北緯 133度221529

参考:該当物件周辺マップ

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広島県尾道市瀬戸田町名荷字才崎新開1251番35広島県福山市高西町川尻字築出3876番5広島県福山市山手町字尾越453番3

参考:近隣駅の地価相場

東尾道駅(地価相場 42,100円/㎡)松永駅(地価相場 37,600円/㎡)