岡山県笠岡市大井南56番5(笠岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


48,500円

2005年07月01日に行った岡山県笠岡市大井南56番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を48,500円/㎡としました。

岡山県笠岡市大井南56番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番岡山県笠岡市大井南56番5
住居表示 
価格48,500円/㎡
交通施設、距離大井南3丁目バス停、200m
地積207㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域代償植生,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5292361
北緯 133度501916

参考:該当物件周辺マップ

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岡山県笠岡市有田字新涯川北23番2岡山県笠岡市山口字森ケ市2963番2ほか1筆岡山県笠岡市旭が丘357番岡山県笠岡市吉浜字當摩2230番2岡山県笠岡市吉浜字上ノ町494番外

参考:近隣駅の地価相場

笠岡駅(地価相場 35,400円/㎡)