福岡県飯塚市大字勢田字馬場361番5ほか1筆(小竹駅・市場駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


13,800円

1998年07月01日に行った福岡県飯塚市大字勢田字馬場361番5ほか1筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を13,800円/㎡としました。

福岡県飯塚市大字勢田字馬場361番5ほか1筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番福岡県飯塚市大字勢田字馬場361番5ほか1筆
住居表示 
価格13,800円/㎡
交通施設、距離小竹、2,600m
地積367㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度6931919
北緯 130度7370252

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県飯塚市大字勢田字水洗1284番7外福岡県飯塚市大字勢田字四反田716番3福岡県飯塚市大字勢田字小谷996番7福岡県飯塚市大字勢田字向春2503番25福岡県飯塚市鹿毛馬字宮ノ下1058番福岡県飯塚市勢田字向春2503番25福岡県飯塚市勢田字小谷996番7

参考:近隣駅の地価相場

小竹駅(地価相場 12,300円/㎡)市場駅(地価相場 10,800円/㎡)ふれあい生力駅(地価相場 10,800円/㎡)赤池駅(地価相場 10,800円/㎡)中泉駅(地価相場 33,200円/㎡)藤棚駅(地価相場 31,900円/㎡)