福岡県飯塚市大字勢田字水洗1284番7(小竹駅・市場駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


17,900円

2006年01月01日に行った福岡県飯塚市大字勢田字水洗1284番7の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,900円/㎡としました。

福岡県飯塚市大字勢田字水洗1284番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番福岡県飯塚市大字勢田字水洗1284番7
住居表示 
価格17,900円/㎡
交通施設、距離小竹、2,700m
地積231㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域
前面道路の状況北西9.0m県道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度6931919
北緯 130度7370252

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

小竹駅(地価相場 12,300円/㎡)市場駅(地価相場 10,800円/㎡)ふれあい生力駅(地価相場 10,800円/㎡)赤池駅(地価相場 10,800円/㎡)中泉駅(地価相場 33,200円/㎡)藤棚駅(地価相場 31,900円/㎡)