新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬字湯ノ浦6466番1外(鹿瀬駅・津川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


11,100円

2006年01月01日に行った新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬字湯ノ浦6466番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,100円/㎡としました。

新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬字湯ノ浦6466番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬字湯ノ浦6466番1外
住居表示 
価格11,100円/㎡
交通施設、距離鹿瀬、2,800m
地積331㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況住宅と温泉旅館が混在する既成住宅地域
前面道路の状況南9.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度6895536
北緯 139度4759917

参考:該当物件周辺マップ

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新潟県東蒲原郡鹿瀬町大字鹿瀬字湯ノ浦6466番1外新潟県東蒲原郡鹿瀬町大字鹿瀬字向屋敷5222番新潟県東蒲原郡鹿瀬町大字向鹿瀬字島中840番3新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬字向屋敷5222番新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬字湯ノ浦6466番1外

参考:近隣駅の地価相場

鹿瀬駅(地価相場 12,900円/㎡)津川駅(地価相場 12,900円/㎡)