新潟県東蒲原郡鹿瀬町大字鹿瀬字向屋敷5222番(鹿瀬駅・津川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


7,300円

2004年07月01日に行った新潟県東蒲原郡鹿瀬町大字鹿瀬字向屋敷5222番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を7,300円/㎡としました。

新潟県東蒲原郡鹿瀬町大字鹿瀬字向屋敷5222番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番新潟県東蒲原郡鹿瀬町大字鹿瀬字向屋敷5222番
住居表示 
価格7,300円/㎡
交通施設、距離鹿瀬、1,700m
地積657㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度6895536
北緯 139度4759917

参考:該当物件周辺マップ

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新潟県東蒲原郡鹿瀬町大字鹿瀬字湯ノ浦6466番1外新潟県東蒲原郡鹿瀬町大字向鹿瀬字島中840番3新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬字湯ノ浦6466番1外新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬字向屋敷5222番新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬字湯ノ浦6466番1外

参考:近隣駅の地価相場

鹿瀬駅(地価相場 12,900円/㎡)津川駅(地価相場 12,900円/㎡)